https://www.hamlegazetesi.com/

Bina yapım yönetmeliği değişti! Resmen yasaklandı, kurallar sil baştan

Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik, Resmî Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi.

Tarih: 16.05.2023 13:27 Güncelleme: 16.05.2023 13:26
Bina yapım yönetmeliği değişti! Resmen yasaklandı, kurallar sil baştan
Hamle Gazetesini Google News te Takip Et

Türkiye genelinde yapılardaki sağlamlığı artırarak, can ve mal güvenliğini sağlamaya yönelik birtakım ilave tedbirler alınmasına ilişkin düzenlemeleri içeren Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik, Resmî Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi.
Konutların zemin katlarındaki ticarî kullanımlardan bitişik yapıların deprem anında oluşturduğu çekiç etkisine kadar birçok alanda düzenlemelerin ve önlemlerin yer aldığı Yönetmeliğe göre; konut olarak kullanılan yapılarda ticarî zemin kat yüksekliği 4,5 metreyi geçemeyecek, kısa kolonlar oluşturulamayacak, asma katlar güvenlik sebebiyle yapılamayacak ve zemin artı 4 katlı yapılarda kapalı çıkma yapılamayacak.
Konut olarak kullanılan binaların zemin katlarında ticarî işletmeler için yeni kurallar da getirilecek. Ticarî birimin zemin kat yüksekliği 4 buçuk metreden az olacak, yapının tasarımında Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği’nde yer alan A12, A13, A14 veya A15 tipi taşıyıcı sistemler kullanılacak. Ayrıca, kısa kolon oluşturulmayacak, binada asma kat ve kapalı çıkma yapılmayacak.
Bitişik yapılacak olan binaların depremde çekiç etkisi oluşturup, birbiri ile çarpışmasının önlenmesi amacıyla binaların arasında Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği gereği bırakılması gereken deprem derz boşluğu kadar mesafenin parsellerin sınırından itibaren bırakılması zorunlu olacak.

MÜHENDİSLERE VE MİMARLARA TECRÜBE ŞARTI
Yapılan düzenlemeyle, yeni mezun inşaat mühendislerinin hazırlayabileceği statik projeler zemin kat hariç 4 kat ile sınırlandırılacak. Konuya dair mimar ve mühendislerde aranacak nitelikler ve öne çıkarılacak şartlar şöyle oldu:
Zemin kat hariç 5 ila 7 kat arası binaların statik projelerini hazırlayacak inşaat mühendisleri için en az 3 yıl mesleki tecrübe ve toplamda en az 10 bin metrekare alana sahip 4 farklı proje yapmış olma şartı aranacak.
Zemin kat hariç 8 ila 15 kat arası binaların statik projelerini hazırlayacak inşaat mühendisleri için en az 5 yıl mesleki tecrübe, toplamda en az 15 bin metrekare alana sahip 6 farklı proje yapmış olma şartı aranacak.
Zemin kat hariç 15 kat üzeri binaların statik proje müellifliği için ise en az 7 yıl mesleki tecrübe, toplamda en az 20 bin metrekare alana sahip 8 farklı proje tecrübesi ve yapı ana bilim dalında veya deprem mühendisliği alanında lisansüstü eğitim yapma şartı getiriliyor. Ancak yürürlük tarihine kadar diğer şartları yerine getirenlerden lisansüstü eğitim şartı aranmayacak.

KAMU BİNALARINA YENİ DÜZENLEME
Kamunun kullanımına özel binaların mimarî proje müellifleri için de yeni kurallar devreye alınıyor.
Düzenlemeye göre, ayrıca, mimari estetik değerinin arttırılarak şehirlere kimlik kazandırılması amacıyla, nüfusu 50 binden fazla olan belediyelerde yapılacak resmi binalar, ibadet yerleri, eğitim, sağlık tesisleri, kültürel binalar, eğlence yapıları, konaklama amaçlı binalar, alışveriş merkezleri, ulaştırma istasyonları, iş hanı, büro, pasaj, çarşı gibi ticari yapılar ile merkezi iş alanları ve idaresince bu kapsamda olduğu değerlendirilen yapıların projelerini hazırlayacak mimarlara ilişkin de yeni kurallar getiriliyor.
Bu yapıların mimari proje müellifliği ile ilgili, projelendirme sürecinde aktif olarak bulunacak mimarlardan ise şunlar beklenecek:
Kamuda veya üniversitelerin mimarlık bölümlerinde ya da meslek odasına kayıtlı serbest mimar olarak en az 5 yıl mesleki tecrübe bulunma şartı
Bu yapının proje müellifliği, yapı ruhsatı alınmış toplamda minimum 10 bin metrekarelik alana sahip en az 4 farklı yapının projelendirilme sürecinde aktif olarak bulunan mimarlarca üstlenilecek
Mimarlık ana bilim dalında tezli lisansüstü eğitim görmüş mimarlar için ise bu kriterlerin yarısının sağlanması yeterli sayılacak
Bu kapsamdaki kamu binalarının projeleri yöresel mimariye uygun olarak tasarlanacak, yapının kullanım fonksiyonunu azami ölçüde yansıtan mimari öğeler içerecek, yapının bulunduğu cadde veya sokakta mimari estetik komisyonunca belirlenmiş referans bina bulunması halinde referans bina cephesindeki mimari öğelerle ve sokak silueti ile uyumlu olacak şekilde tasarlanacak.
Düzenleme ile ayrıca, yüksekliği 30 buçuk metreyi geçen konutlar ile inşaat alanı 2 bin metrekareyi geçen kamu binalarının kullanımına mahsus binalardaki mekanik tesisat proje müelliflerinin; en az 3 yıl mesleki tecrübesi bulunup, toplamda en az 10 bin metrekarelik alana sahip en az 4 farklı proje yapmış olması gerekecek.
Yüksekliği 51 buçuk metreyi geçen tüm binalar ile yapı inşaat alanı 30 bin metrekareyi geçen umumun kullanımına mahsus binaların mekanik tesisat proje müelliflerinin ise; en az 5 yıl mesleki tecrübesi bulunup, en az biri bir önceki gruba dahil olmak üzere toplamda en az 10 bin metrekarelik alana sahip en az 4 farklı proje yapmış olması şartı aranacak.

MİMARÎ ESTETİK KOMİSYONLARI YAPISINDA DEĞİŞİKLİK
Düzenleme ile Mimari Estetik Komisyonlarının yapısında da değişikliğe gidildi. Mimari estetik komisyonunda yer alan mimar üye sayısı en az 2 olacak ve komisyon başkanının en az 5 yıl deneyimli veya mimarlık ana bilim dalında tezli lisansüstü öğrenim görmüş bir mimar olması şartı getirilecek. Böylelikle Komisyonda daha nitelikli değerlendirme yapılacak ve daha sağlıklı kararlar alınması sağlanmış olacak.
Projelerin, belirlenen kriterlere uygunluğu mimari estetik komisyonunca değerlendirilecek.

BAKAN KURUM'DAN İLK DEĞERLENDİRME
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum konuya ilişkin kararı sosyal medya hesabından, “Afetlere karşı daha dirençli yapılar için yapı güvenliği tedbirlerimizi artırıyoruz. Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğimizi güncelledik” mesajıyla duyurdu.
Bakan Kurum yaptığı değerlendirmesinde, “Yeni düzenleme ile emsal haklarının arka bahçede de tamamen kullanılamaması halinde parselin yol sınırlarına 4 metreden fazla yaklaşmamak kaydı ile aynı şekilde ön bahçeye en fazla 1 metre taşmaya müsaade edilecek. Taşan kısımlar zemin katta sadece kolon veya perdelerden ibaret olacak, hiçbir kenarı herhangi bir malzeme ile kapatılmayacak ve bahçe niteliği ortadan kaldırılmayacak" dedi. (HABER MERKEZİ)

NİĞDE’DE İKİ ARAÇ ÇARPIŞTI: 2 SÜRÜCÜ YARALANDI

ADANA'DA KATLİAM GİBİ KAZA: 5 KİŞİ HAYATINI KAYBETTİ

PENÇE-KİLİT OPERASYONUNDA 5 ASKERİMİZ METAN GAZINDAN ŞEHİT OLDU

ASLANLAR TİCARET NİĞDE’DE AÇILDI

GÖÇMEN KAÇAKÇILIĞI YAPAN ŞÜPHELİ TUTUKLANDI

ZİNCİRLEME TRAFİK KAZASINDA 1 KİŞİ ÖLDÜ, 6 KİŞİ YARALANDI

NİĞDE’DE MUSLUKTAN AKAN SUYA VATANDAŞ TEPKİLİ: “3 AYDIR DURUM AYNI”

ÇAMLICA KULESİ'NE BENZER VERİCİ KULELER 30 BÜYÜKŞEHİRDE KURULACAK

TÜRKİYE, YANGINA MÜDAHALEDE DÜNYANIN EN HIZLILARI ARASINDA: ORTALAMA SÜRE 11 DAKİKA

SREBRENITSA'DA 30. YIL ANMA TÖRENLERİNDE 7 SOYKIRIM KURBANI DEFNEDİLECEK

İL MÜDÜRÜ KESLER’DEN KUMLUCA ÇOCUK EVLERİ’NE ZİYARET

GALATASARAY’DAN POTADA YENİ HAMLE: FABIAN WHITE JR. İLE 1 YILLIK SÖZLEŞME

NİĞDE EKİPLERİ HATAY’DAKİ ORMAN YANGININA MÜDAHALE EDİYOR

GÖLETTE BOĞULMAK ÜZEREYKEN KURTARILAN ÇOCUK HASTANEDE HAYATINI KAYBETTİ

HAZİNE YARIN 1 TAHVİL VE 1 HAZİNE BONOSU İHALESİ DÜZENLEYECEK

ESKİ TİP EHLİYETLER İÇİN GERİ SAYIM BAŞLADI: NİĞDE EMNİYETİ UYARDI

ALTIN NEREDE? CEVAP YASTIĞIN ALTINDA: DEĞER 500 MİLYAR DOLAR!

TOPÇU SİLAHLARINA "KURTARAN" İLE DURMAK YOK

YANAN TIRDA CESEDİ BULUNAN KİŞİNİN ÖLDÜRÜLDÜĞÜ ORTAYA ÇIKTI

NİĞDE’DE TERMOMETRELER YENİDEN YÜKSELİYOR

NİĞDE’DE İKİ ARAÇ ÇARPIŞTI: 2 SÜRÜCÜ YARALANDI

ADANA'DA KATLİAM GİBİ KAZA: 5 KİŞİ HAYATINI KAYBETTİ

PENÇE-KİLİT OPERASYONUNDA 5 ASKERİMİZ METAN GAZINDAN ŞEHİT OLDU

ASLANLAR TİCARET NİĞDE’DE AÇILDI

GÖÇMEN KAÇAKÇILIĞI YAPAN ŞÜPHELİ TUTUKLANDI

ZİNCİRLEME TRAFİK KAZASINDA 1 KİŞİ ÖLDÜ, 6 KİŞİ YARALANDI

NİĞDE’DE MUSLUKTAN AKAN SUYA VATANDAŞ TEPKİLİ: “3 AYDIR DURUM AYNI”

ÇAMLICA KULESİ'NE BENZER VERİCİ KULELER 30 BÜYÜKŞEHİRDE KURULACAK

TÜRKİYE, YANGINA MÜDAHALEDE DÜNYANIN EN HIZLILARI ARASINDA: ORTALAMA SÜRE 11 DAKİKA

SREBRENITSA'DA 30. YIL ANMA TÖRENLERİNDE 7 SOYKIRIM KURBANI DEFNEDİLECEK

İL MÜDÜRÜ KESLER’DEN KUMLUCA ÇOCUK EVLERİ’NE ZİYARET

GALATASARAY’DAN POTADA YENİ HAMLE: FABIAN WHITE JR. İLE 1 YILLIK SÖZLEŞME

NİĞDE EKİPLERİ HATAY’DAKİ ORMAN YANGININA MÜDAHALE EDİYOR

GÖLETTE BOĞULMAK ÜZEREYKEN KURTARILAN ÇOCUK HASTANEDE HAYATINI KAYBETTİ

HAZİNE YARIN 1 TAHVİL VE 1 HAZİNE BONOSU İHALESİ DÜZENLEYECEK

ESKİ TİP EHLİYETLER İÇİN GERİ SAYIM BAŞLADI: NİĞDE EMNİYETİ UYARDI

ALTIN NEREDE? CEVAP YASTIĞIN ALTINDA: DEĞER 500 MİLYAR DOLAR!

TOPÇU SİLAHLARINA "KURTARAN" İLE DURMAK YOK

YANAN TIRDA CESEDİ BULUNAN KİŞİNİN ÖLDÜRÜLDÜĞÜ ORTAYA ÇIKTI

NİĞDE’DE TERMOMETRELER YENİDEN YÜKSELİYOR

NİĞDE’DE BAZI BÖLGELERDE PLANLI ELEKTRİK KESİNTİSİ UYGULANACAK

TÜRKİYE TARIMDA ZİRVEYİ ZORLUYOR: HASILA İLK KEZ 70 MİLYAR DOLARIN ÜZERİNDE

NİĞDE’DE HASAT BAŞLADI BU FİYATLAR İLK KEZ GÖRÜLDÜ

KÖYLÜ “ÇOCUKLARIMIZI ÖLDÜRÜYORLAR, DÜNYA SEYREDİYOR”

TÜRKİYE'DE ŞAP HASTALIĞIYLA MÜCADELE İÇİN SEFERBERLİK BAŞLATILDI

TBMM'DE EMEKLİ AYLIĞI VE ENERJİ-MADEN DÜZENLEMELERİ GÜNDEMDE

DENİZ VE HAVA ARACI KAZALARINA 7/24 UYDU DESTEKLİ YAKIN TAKİP

NİĞDE’DE BUGÜN NÖBETÇİ ECZANELER

NİĞDE DÂHİL 6 İL VE OSLO’DA DEV SUÇ OPERASYONU: 20 GÖZALTI

BİTKİ KORUMA ÜRÜNLERİ BAYİ VE TOPTANCILIK SINAVI 5 EKİM’DE YAPILACAK

Yükleniyor

  • Pazartesi 28.6 ° / 9.8 ° Güneşli
  • Salı 30.9 ° / 14.9 ° Güneşli
  • Çarşamba 31.6 ° / 13.4 ° Güneşli

Süper Lig LİG TABLOSU

Takım O G M B Av P
1.Galatasaray 36 30 1 5 60 95
2.Fenerbahçe 36 26 4 6 51 84
3.Samsunspor 36 19 10 7 14 64
4.Beşiktaş 36 17 8 11 23 62
5.İstanbul Başakşehir 36 16 14 6 4 54
6.Eyüpspor 36 15 13 8 5 53
7.Trabzonspor 36 13 11 12 13 51
8.Göztepe 36 13 12 11 9 50
9.Rizespor 36 15 17 4 -6 49
10.Kasımpaşa 36 11 11 14 -1 47
11.Konyaspor 36 13 16 7 -5 46
12.Alanyaspor 36 12 15 9 -7 45
13.Kayserispor 36 11 13 12 -12 45
14.Gazişehir Gaziantep 36 12 15 9 -5 45
15.Antalyaspor 36 12 16 8 -25 44
16.Bodrum FK 36 9 17 10 -17 37
17.Sivasspor 36 9 19 8 -16 35
18.Hatayspor 36 6 22 8 -27 26
19.Adana Demirspor 36 3 28 5 -58 2