Ev alamayan, evini satamayanın yeni yöntemi bu oldu

Barınma krizine dönüşen yüksek konut fiyatları nedeniyle evini satamayan, hayalindeki evi alamayan vatandaşlar "takas"a başladı.

Tarih: 08.11.2023 20:17 Güncelleme: 06.06.2024 22:05
Ev alamayan, evini satamayanın yeni yöntemi bu oldu
Hamle Gazetesini Google News te Takip Et

Eskiden özellikle araç satışlarında görülen takas sistemi şimdi gayrimenkul ilanlarında da kendini göstermeye başladı. Buna göre takas ilan sayılarında önceki yıllara oranla 10 kata yakın artış yaşandı.
İstanbul, gayrimenkul ve otomobil takasında öne çıkan ilk şehir olurken; Ankara, İzmir, Tekirdağ, Balıkesir gibi çok sayıdaki şehirde de takas ilanları dikkat çekti.
Emlak platformlarında dikkat çeken ilanlar arasında ise 3 milyon TL değerindeki taksi durağı, İstanbul Ataşehir’de 13,5 milyon TL’ye 3+1 daire ve Pendik’te 4+1 dubleks daire yer aldı.

Lüks villa karşılığında daire ve otomobil
Lüks mülkler de takas kabul eden gayrimenkullerden. Üsküdar’da 101 milyon TL değerinde Boğaz manzaralı tripleks köşk, İstanbul Anadolu Yakası veya Bodrum’da gayrimenkul veya lüks araçla takasa açık durumda.
Yine Antalya’da 23 milyon liraya 4+1 havuzlu lüks villa, Nişantaşı’nda 44 milyon liraya havuzlu lüks daire, Beylikdüzü’nde 32 milyon liraya ikiz villa, İzmir’de 12 milyon liraya villa, Yalova’da 15,5 milyon liraya çiftlik, Şile’de 11 milyon liraya villa, Bahçelivler’de 11 milyon liraya 5+2 dubleks, daire, arsa ve araç takası kabul eden mülklerden. Yine Beylikdüzü’nde site içinde 70 milyon lira değerinde 13 daire, İstanbul’da ofis, dükkan, imarlı arsa karşılığında takas kabulüyle ilana çıkmış durumda.
Gayrimenkul Danışmanı Şenay Araç Demir ise özellikle son 10 gündür gayrimenkul sektöründe takasın hareketlendiğini söyledi.
Kredi çekemeyen ancak yerini satmak isteyen mülk sahiplerinin, karşılıklı gayrimenkul değiş tokuşu için masaya oturmaya başladığını söyleyen Demir, “Mesela 400 metrekarelik 30 milyon TL değerindeki bir dükkan almak için, 100 metrekarelik 10 milyon TL’lik dükkan, üzerine otomobil takası için mülk sahipleri karşılıklı görüşüyor. Kalan tutarı, elinde dövizi ya da TL’si varsa 4 taksitte vade yapıyor” dedi.

“Finansman aracı olarak görülüyor”
İstanbul Ticaret Odası (İTO) Gayrimenkul Hizmetleri Komite başkanı ve Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Kurucusu Hakan Akdoğan, konutta kredi muslukları sıkılaşınca, mülk sahiplerinin de takasa yöneldiğini söyledi.
Akdoğan, “Piyasanın yavaşladığı, nakit akışının yavaşladığı dönemde takaslar ön plana çıkıyor. Araç takası olabiliyor, arsası vardır ya da konuta ihtiyacı varsa, arsasının, tarlasını verip konut almak isteyenler oluyor. Takas sonrası kalanı, 3-12 ay taksitlendirme yapılıyor" değerlendirmesinde bulundu.

Tavuk çiftliği de mısır fabrikası da takasa açık
Emlak sitelerindeki ilanlardan yapılan belirlemelere göre, Bolu’da 25 milyon TL değerinde tavuk çiftliği, İstanbul’da ev, dükkan, araç takasına açık. Yine Ankara’da 140 milyon TL değerinde fabrika, Akçakale’de 50 milyonluk mısır fabrikası, Konya’da 24 milyon TL’ye 4 katlı mağaza, ana cadde üzeri arsa, daire ve araç takasına açık durumda.


Haber Kaynak : GİZEM ÇAPRAK

Dairelere bakmaya gitmişti! İnşaatta feci ölüm

Benzin ve motorine yeni zam! Akaryakıtta tabela yine oynadı

Milli kick boksçu, dünya şampiyonluğuna odaklandı

Bakan duyurdu: TOKİ taksiti ödeyenlere müjde

10 liralık alışverişe 5 bin lira ceza geliyor! Bunu yapanlar yandı

Erdoğan 'Bu millet size hakkını helal etmez' demişti: AK Parti'de milletvekillerine uyarı

Ev almak isteyenler dikkat: Ortak konut kredisi dönemi başladı!

Milli Emlak’tan Niğde’de büyük arsa satışı

Ticaret Bakanlığı açıkladı: Otomotiv ve emlakta 889 milyon lira ceza

MİT PKK'nın istihbarat ağını çökertti!

Zincirleme trafik kazasında 1 kişi öldü, 6 kişi yaralandı

Komşular arasında "çöp" kavgası kanlı bitti: 2 yaralı

2 bardak nar suyuna bin 200 TL ödedi, zabıta parasını iade ettirdi

Niğde’deki mesire alanlarına vatandaşlardan tam puan

Niğde’de bu yıl kayısı bolluğu yaşanıyor.

Niğde’de en çok bu meslekler aranıyor

14 yıldır ehliyeti olmasına rağmen araç kullanamayan kadın, "Acemiyim. Lütfen anlayışlı olur musunuz" notu sayesinde korkusunu yendi

IPARD III Programı 2. Çağrı Bilgilendirme Toplantısı Yapıldı

Çengelli iğne yutan bebek ölümden döndü

Arabası olan emeklilere bedava oldu! Bunu yapan tek kuruş bile ödemiyor

Dairelere bakmaya gitmişti! İnşaatta feci ölüm

Benzin ve motorine yeni zam! Akaryakıtta tabela yine oynadı

Milli kick boksçu, dünya şampiyonluğuna odaklandı

Bakan duyurdu: TOKİ taksiti ödeyenlere müjde

10 liralık alışverişe 5 bin lira ceza geliyor! Bunu yapanlar yandı

Erdoğan 'Bu millet size hakkını helal etmez' demişti: AK Parti'de milletvekillerine uyarı

Ev almak isteyenler dikkat: Ortak konut kredisi dönemi başladı!

Milli Emlak’tan Niğde’de büyük arsa satışı

Ticaret Bakanlığı açıkladı: Otomotiv ve emlakta 889 milyon lira ceza

MİT PKK'nın istihbarat ağını çökertti!

Zincirleme trafik kazasında 1 kişi öldü, 6 kişi yaralandı

Komşular arasında "çöp" kavgası kanlı bitti: 2 yaralı

2 bardak nar suyuna bin 200 TL ödedi, zabıta parasını iade ettirdi

Niğde’deki mesire alanlarına vatandaşlardan tam puan

Niğde’de bu yıl kayısı bolluğu yaşanıyor.

Niğde’de en çok bu meslekler aranıyor

14 yıldır ehliyeti olmasına rağmen araç kullanamayan kadın, "Acemiyim. Lütfen anlayışlı olur musunuz" notu sayesinde korkusunu yendi

IPARD III Programı 2. Çağrı Bilgilendirme Toplantısı Yapıldı

Çengelli iğne yutan bebek ölümden döndü

Arabası olan emeklilere bedava oldu! Bunu yapan tek kuruş bile ödemiyor

En düşük emekli maaşını reddetti, yeni talimat verdi! Cumhurbaşkanı Erdoğan'dan emeklilere büyük jest

Yolcu otobüsünden kaçak sigara çıktı: 1 gözaltı

5 yılda 76 bin 156 kişi dolandırıldı

Gürer: Patates değerine alıcı bulmayınca hayvan yemi oldu

Simpsonslar yine korku salmayı başardı! Bu yıl başlayacak etkisi çok kötü olacak: Dünya yeni bir krizle mi karşı karşıya?

Niğde’de Z kuşağı bakın en çok ne tüketiyor?

balkondan düşen 6 yaşındaki çocuk hayatını kaybetti

Niğde’de vatandaşlar buna yöneldi

O ilimizde petrol sondajı başlıyor! Rüya gerçek olduA

Ne kadar güvenliler!

Yükleniyor

  • Perşembe 30.2 ° / 15.5 ° Güneşli
  • Cuma 29.9 ° / 14.3 ° Güneşli
  • Cumartesi 30.1 ° / 11.8 ° Güneşli

Süper Lig LİG TABLOSU

Takım O G M B Av P
1.Galatasaray 38 33 2 3 66 102
2.Fenerbahçe 38 31 1 6 68 99
3.Trabzonspor 38 21 13 4 19 67
4.İstanbul Başakşehir 38 18 13 7 14 61
5.Kasımpaşa 38 16 14 8 -3 56
6.Beşiktaş 38 16 14 8 5 56
7.Sivasspor 38 14 12 12 -7 54
8.Alanyaspor 38 12 10 16 3 52
9.Rizespor 38 14 16 8 -10 50
10.Antalyaspor 38 12 13 13 -5 49
11.Gazişehir Gaziantep 38 12 18 8 -7 44
12.Adana Demirspor 38 10 14 14 -7 44
13.Samsunspor 38 11 17 10 -10 43
14.Kayserispor 38 11 15 12 -13 42
15.Hatayspor 38 9 15 14 -7 41
16.Konyaspor 38 9 15 14 -13 41
17.Ankaragücü 38 8 14 16 -6 40
18.Fatih Karagümrük 38 10 18 10 -3 40
19.Pendikspor 38 9 19 10 -31 37
20.İstanbulspor 38 4 27 7 -53 16