https://www.hamlegazetesi.com/

Ev almak isteyenler dikkat: Ortak konut kredisi dönemi başladı!

Birden fazla kişinin ortak kredi çekerek konut alabileceği ortak konut kredisi, ev sahibi olmak isteyenler için yeni bir fırsat sunuyor.

Tarih: 18.07.2024 10:23 Güncelleme: 18.07.2024 10:22
Ev almak isteyenler dikkat: Ortak konut kredisi dönemi başladı!
Hamle Gazetesini Google News te Takip Et

Emlak Uzmanı Özelmacıklı, "Bu kredi türü, düzenli geliri olan en az 2, en fazla 5 kişinin bir araya gelerek konut alımlarını finanse etmelerine olanak tanıyor. Bankalar, kredi başvurusunda bulunan her bireyin gelir durumunu değerlendiriyor ve kredi tutarını belirliyor" diye konuştu. Ortak konut kredisiyle aylık taksitler 7 bin 800 lira olarak ödenebiliyor.
Yükselen konut fiyatları ve faiz oranları, birçok kişi için ev sahibi olmayı zorlaştırıyor. Ancak ortak konut kredisi ile en az 2, en fazla 5 kişi bir araya gelerek ev sahibi olunabiliyor. Konuya ilişkin değerlendirmelerde bulunan Altın Emlak Global Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı “Ortak Konut Kredisi, en az 2, en fazla 5 kişinin bir araya gelerek yüksek tutarlarda konut kredisi kullanmalarına olanak tanıyor. Bu kredi türü, taksit ödemelerinin ortaklar arasında bölüşülmesi sayesinde konut alımını daha ulaşılabilir bir hale getirmeyi hedefliyor. Bu kredi türünde ayrıca hissedarların adına da ortak tapu çıkmış oluyor. Ortaklardan biri, birkaçı ya da tümüne de kredi kullandırılabiliyor. Kredi tutarı, satın alınacak konutun SPK lisanslı ekspertiz firmalarınca düzenlenen ekspertiz raporundaki değeri üzerinden, BDDK tarafından belirlenen azami kredi tutarlarına göre belirleniyor” dedi.

“ORTAK KONUT ALIMI MÜMKÜN”
Mevcut koşullarda orta gelirlilerin dahi ev alma imkanının zorlaştığını ifade eden Özelmacıklı “Bu kredi ile birden fazla kişinin gelir beyanıyla, yüksek tutarlarda taksitlerin kolayca ödeme imkanları sunuluyor. Bu kredi türü, düzenli geliri olan en az 2, en fazla 5 kişinin bir araya gelerek konut alımlarını finanse etmelerine olanak tanıyor. Bankalar, kredi başvurusunda bulunan her bireyin gelir durumunu değerlendiriyor ve kredi tutarını belirliyor. 
Bu sayede, bireyler tek başlarına başvurduklarında elde edemeyecekleri yüksek kredi limitlerine de ulaşabiliyorlar. Ayrıca, ortak konut kredisi başvuruları genellikle tek başına başvurulara göre daha hızlı ve kolay bir onay sürecinden geçiyor. En büyük risk ise, borç sorumluluğu. Kredi ortaklarından biri ödemelerini yapamazsa, kalan ortaklar borcun tamamından sorumlu olurlar” dedi.

“KONUT ALIMINDA FIRSAT DÖNEMİNDEYİZ”
İnşaat maliyet endeksinin 2024 yılı Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 72,78 arttığını belirten Özelmacıklı, “Gayrimenkul piyasalarında gerçek bir alım fırsatı döneminde olduğumuzu düşünüyoruz. Özellikle mevcut durumda 2. el gayrimenkuller ve müteahhitler tarafından tamamlanmış konutlarda ciddi bir alım fırsatı var. 
Konut fiyatlarında Merkez Bankası verilerine göre reel olarak ise yüzde 13,3 oranında azalma var. Maliyetler ise artmaya devam ediyor. Şu anda piyasada üretim maliyetinin altındaki fiyatlarda satışta olan konutlar var. Yeni üretilecek konutlarda özellikle satış fiyatlarının mevcut piyasa rakamlarının 1,5 – 2 katına yakın olacağı öngörülüyor. İnşaat firmaları tarafından bitmiş durumda olan ve taksitle yapılan satışlar büyük avantajlar barındırıyor” dedi.

ÖRNEK HESAPLAMA
Özelmacıklı “Örneğin 2 milyon TL üzerinden müşteri bir konut kredisi alsa, aylık yüzde 3.49 faiz oranı ile 120 ay vadede aylık 70 bin 956 TL ödemesi olacak. Bu ödemeyi 5 ortak olarak girdikleri takdirde, her biri yaklaşık 14 bin 191 TL taksit ödemiş olacak. Bu koşullarda arkadaşlar, dostlar birleşerek ortak eve girmeliler. Ailelerde ebeveynler imkanları varsa çocuklarına destek olup, yüksek faiz oranlarında bile olsa fiyatların düşük olduğu bu dönemde çocuklarını ev sahibi yapmaya çalışmalı” dedi. (İHA)

Haber Kaynak : İHLAS HABER AJANSI

ARABA DEĞİL, ADETA MÜZE ESERİ! 16 YILDIR AYNI ŞOFÖR, AYNI TERLİK, SIFIR KOKU

Niğde-Pozantı Otoyolu'nda Feci Kaza: 1 Ölü, 4 Yaralı

DİKKAT! NİĞDE DAHA SICAK OLACAK

NİĞDE’DE MOTOSİKLET DENETİMLERİNE ARA VERİLMİYOR

TARIMDA GELECEĞİ ŞEKİLLENDİREN FAKÜLTE “ŞEFFAF MASA”DA!

Cumhurbaşkanı Erdoğan "Bölgemizin üzerine barış güneşinin doğmasına kimse engel olamayacak"

Bakan Yumaklı "Kırsalda Bereket Hayvancılığa Destek Projesi ile üreticilerimiz hayvan başına destek alacak"

Yurt genelinde sıcaklıklar yarından itibaren 6-12 derece artacak

NİĞDELİ GENÇ SATRANÇÇIDAN BAŞKENT’TE ÇİFTE ZAFER

NİĞDE’DE BİRLİK VE BERABERLİĞİN TADI AŞURE

NİĞDE'DE “BİRLİKTE DAHA GÜÇLÜYÜZ” PROJESİYLE ÖZEL BİREYLERİN YAŞAMA KATILIMI DESTEKLENİYOR

NİĞDE’DEN GAZZE’YE UZANAN YARDIM ELİ: “BİR İLMEK UMUT”

ENGELLİ BİREYLERİN SANAT ESERLERİ NİĞDE'DE GÖRÜCÜYE ÇIKTI

ALTUNHİSAR’DA SPOR ALTYAPISINA DEV YATIRIM: MODERN FUTBOL SAHASI HİZMETE GİRDİ

NİĞDE'DE TRAFİK BİLİNCİ İÇİN “YAŞAM TÜNELİ”NDE 264 KİŞİYE EĞİTİM VERİLDİ

NİĞDE’DE KADIN KOOPERATİFİ SAYISI ARTIYOR YENİ MERKEZ ALTUNHİSAR’DA

NİĞDE AFAD EKİBİ ULUAĞAÇ GÖLETİ’NDE SU ÜSTÜ KURTARMA EĞİTİMİ GERÇEKLEŞTİRDİ

BAKAN IŞIKHAN "İŞÇİLERİMİZE BİRİNCİ 6 AY İÇİN YÜZDE 24 ZAM ORANINI TEKLİF EDİYORUZ"

AB Komisyonu'ndan Türk vatandaşlarına Şengen vizesi adımı

MİLYONLARCA ÖĞRENCİYİ ÜZECEK HABER RAMAZAN BAYRAMI’NDA EKSTRA TATİL YOK

ARABA DEĞİL, ADETA MÜZE ESERİ! 16 YILDIR AYNI ŞOFÖR, AYNI TERLİK, SIFIR KOKU

Niğde-Pozantı Otoyolu'nda Feci Kaza: 1 Ölü, 4 Yaralı

DİKKAT! NİĞDE DAHA SICAK OLACAK

NİĞDE’DE MOTOSİKLET DENETİMLERİNE ARA VERİLMİYOR

TARIMDA GELECEĞİ ŞEKİLLENDİREN FAKÜLTE “ŞEFFAF MASA”DA!

Cumhurbaşkanı Erdoğan "Bölgemizin üzerine barış güneşinin doğmasına kimse engel olamayacak"

Bakan Yumaklı "Kırsalda Bereket Hayvancılığa Destek Projesi ile üreticilerimiz hayvan başına destek alacak"

Yurt genelinde sıcaklıklar yarından itibaren 6-12 derece artacak

NİĞDELİ GENÇ SATRANÇÇIDAN BAŞKENT’TE ÇİFTE ZAFER

NİĞDE’DE BİRLİK VE BERABERLİĞİN TADI AŞURE

NİĞDE'DE “BİRLİKTE DAHA GÜÇLÜYÜZ” PROJESİYLE ÖZEL BİREYLERİN YAŞAMA KATILIMI DESTEKLENİYOR

NİĞDE’DEN GAZZE’YE UZANAN YARDIM ELİ: “BİR İLMEK UMUT”

ENGELLİ BİREYLERİN SANAT ESERLERİ NİĞDE'DE GÖRÜCÜYE ÇIKTI

ALTUNHİSAR’DA SPOR ALTYAPISINA DEV YATIRIM: MODERN FUTBOL SAHASI HİZMETE GİRDİ

NİĞDE'DE TRAFİK BİLİNCİ İÇİN “YAŞAM TÜNELİ”NDE 264 KİŞİYE EĞİTİM VERİLDİ

NİĞDE’DE KADIN KOOPERATİFİ SAYISI ARTIYOR YENİ MERKEZ ALTUNHİSAR’DA

NİĞDE AFAD EKİBİ ULUAĞAÇ GÖLETİ’NDE SU ÜSTÜ KURTARMA EĞİTİMİ GERÇEKLEŞTİRDİ

BAKAN IŞIKHAN "İŞÇİLERİMİZE BİRİNCİ 6 AY İÇİN YÜZDE 24 ZAM ORANINI TEKLİF EDİYORUZ"

AB Komisyonu'ndan Türk vatandaşlarına Şengen vizesi adımı

MİLYONLARCA ÖĞRENCİYİ ÜZECEK HABER RAMAZAN BAYRAMI’NDA EKSTRA TATİL YOK

ESKİ BİTLİS VALİSİ TRAFİK KAZASINDA HAYATINI KAYBETTİ

HIDIRLIK KÜLLİYESİ’NİN TEMELİ DUALARLA ATILDI

NİĞDE OVACIK KÖYÜNDE BIÇAKLI SALDIRI 1 AĞIR YARALI

NİĞDE’YE DOĞA DOSTU TURİZM TESİSİ KAZANDIRILIYOR

NİĞDE’YE 98 MİLYON TL’LİK KOP DESTEĞİYLE YENİ YATIRIMLAR

NİĞDE MERKEZLİ YASA DIŞI BAHİS OPERASYONU 12 İLDE 31 TUTUKLAMA (VİDEO HABER)

ALADAĞLAR'DA DOĞA TURİZMİ YATIRIMI TANITILDI

DEVLET MEMURLARININ YARIM ZAMANLI ÇALIŞMA HAKKINA İLİŞKİN YÖNETMELİK RESMİ GAZETE'DE

28 İLDE DEAŞ OPERASYONU: 153 ŞÜPHELİ YAKALANDI

TOKİ KAVŞAĞINDA KAZA 1'İ ÇOCUK 4 YARALI

Yükleniyor

  • Cumartesi 31.6 ° / 17.3 ° Bölgesel düzensiz yağmur yağışlı
  • Pazar 30.4 ° / 15.3 ° Güneşli
  • Pazartesi 30.7 ° / 14.9 ° Güneşli

Süper Lig LİG TABLOSU

Takım O G M B Av P
1.Galatasaray 36 30 1 5 60 95
2.Fenerbahçe 36 26 4 6 51 84
3.Samsunspor 36 19 10 7 14 64
4.Beşiktaş 36 17 8 11 23 62
5.İstanbul Başakşehir 36 16 14 6 4 54
6.Eyüpspor 36 15 13 8 5 53
7.Trabzonspor 36 13 11 12 13 51
8.Göztepe 36 13 12 11 9 50
9.Rizespor 36 15 17 4 -6 49
10.Kasımpaşa 36 11 11 14 -1 47
11.Konyaspor 36 13 16 7 -5 46
12.Alanyaspor 36 12 15 9 -7 45
13.Kayserispor 36 11 13 12 -12 45
14.Gazişehir Gaziantep 36 12 15 9 -5 45
15.Antalyaspor 36 12 16 8 -25 44
16.Bodrum FK 36 9 17 10 -17 37
17.Sivasspor 36 9 19 8 -16 35
18.Hatayspor 36 6 22 8 -27 26
19.Adana Demirspor 36 3 28 5 -58 2