https://www.hamlegazetesi.com/

Ev almak isteyenler dikkat: Ortak konut kredisi dönemi başladı!

Birden fazla kişinin ortak kredi çekerek konut alabileceği ortak konut kredisi, ev sahibi olmak isteyenler için yeni bir fırsat sunuyor.

Tarih: 18.07.2024 10:23 Güncelleme: 18.07.2024 10:22
Ev almak isteyenler dikkat: Ortak konut kredisi dönemi başladı!
Hamle Gazetesini Google News te Takip Et

Emlak Uzmanı Özelmacıklı, "Bu kredi türü, düzenli geliri olan en az 2, en fazla 5 kişinin bir araya gelerek konut alımlarını finanse etmelerine olanak tanıyor. Bankalar, kredi başvurusunda bulunan her bireyin gelir durumunu değerlendiriyor ve kredi tutarını belirliyor" diye konuştu. Ortak konut kredisiyle aylık taksitler 7 bin 800 lira olarak ödenebiliyor.
Yükselen konut fiyatları ve faiz oranları, birçok kişi için ev sahibi olmayı zorlaştırıyor. Ancak ortak konut kredisi ile en az 2, en fazla 5 kişi bir araya gelerek ev sahibi olunabiliyor. Konuya ilişkin değerlendirmelerde bulunan Altın Emlak Global Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı “Ortak Konut Kredisi, en az 2, en fazla 5 kişinin bir araya gelerek yüksek tutarlarda konut kredisi kullanmalarına olanak tanıyor. Bu kredi türü, taksit ödemelerinin ortaklar arasında bölüşülmesi sayesinde konut alımını daha ulaşılabilir bir hale getirmeyi hedefliyor. Bu kredi türünde ayrıca hissedarların adına da ortak tapu çıkmış oluyor. Ortaklardan biri, birkaçı ya da tümüne de kredi kullandırılabiliyor. Kredi tutarı, satın alınacak konutun SPK lisanslı ekspertiz firmalarınca düzenlenen ekspertiz raporundaki değeri üzerinden, BDDK tarafından belirlenen azami kredi tutarlarına göre belirleniyor” dedi.

“ORTAK KONUT ALIMI MÜMKÜN”
Mevcut koşullarda orta gelirlilerin dahi ev alma imkanının zorlaştığını ifade eden Özelmacıklı “Bu kredi ile birden fazla kişinin gelir beyanıyla, yüksek tutarlarda taksitlerin kolayca ödeme imkanları sunuluyor. Bu kredi türü, düzenli geliri olan en az 2, en fazla 5 kişinin bir araya gelerek konut alımlarını finanse etmelerine olanak tanıyor. Bankalar, kredi başvurusunda bulunan her bireyin gelir durumunu değerlendiriyor ve kredi tutarını belirliyor. 
Bu sayede, bireyler tek başlarına başvurduklarında elde edemeyecekleri yüksek kredi limitlerine de ulaşabiliyorlar. Ayrıca, ortak konut kredisi başvuruları genellikle tek başına başvurulara göre daha hızlı ve kolay bir onay sürecinden geçiyor. En büyük risk ise, borç sorumluluğu. Kredi ortaklarından biri ödemelerini yapamazsa, kalan ortaklar borcun tamamından sorumlu olurlar” dedi.

“KONUT ALIMINDA FIRSAT DÖNEMİNDEYİZ”
İnşaat maliyet endeksinin 2024 yılı Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 72,78 arttığını belirten Özelmacıklı, “Gayrimenkul piyasalarında gerçek bir alım fırsatı döneminde olduğumuzu düşünüyoruz. Özellikle mevcut durumda 2. el gayrimenkuller ve müteahhitler tarafından tamamlanmış konutlarda ciddi bir alım fırsatı var. 
Konut fiyatlarında Merkez Bankası verilerine göre reel olarak ise yüzde 13,3 oranında azalma var. Maliyetler ise artmaya devam ediyor. Şu anda piyasada üretim maliyetinin altındaki fiyatlarda satışta olan konutlar var. Yeni üretilecek konutlarda özellikle satış fiyatlarının mevcut piyasa rakamlarının 1,5 – 2 katına yakın olacağı öngörülüyor. İnşaat firmaları tarafından bitmiş durumda olan ve taksitle yapılan satışlar büyük avantajlar barındırıyor” dedi.

ÖRNEK HESAPLAMA
Özelmacıklı “Örneğin 2 milyon TL üzerinden müşteri bir konut kredisi alsa, aylık yüzde 3.49 faiz oranı ile 120 ay vadede aylık 70 bin 956 TL ödemesi olacak. Bu ödemeyi 5 ortak olarak girdikleri takdirde, her biri yaklaşık 14 bin 191 TL taksit ödemiş olacak. Bu koşullarda arkadaşlar, dostlar birleşerek ortak eve girmeliler. Ailelerde ebeveynler imkanları varsa çocuklarına destek olup, yüksek faiz oranlarında bile olsa fiyatların düşük olduğu bu dönemde çocuklarını ev sahibi yapmaya çalışmalı” dedi. (İHA)

Haber Kaynak : İHLAS HABER AJANSI

FETÖ'NÜN DIŞİŞLERİ BAKANLIĞI MAHREM YAPILANMASINA YÖNELİK SORUŞTURMADA 25 GÖZALTI KARARI

"KAFES" OPERASYONUNDA 5 MİLYON LİRA VE 4 SİLAH ELE GEÇİRİLDİ

4 SÜT ŞİRKETİNE 58,3 MİLYON LİRA CEZA

NİĞDE-POZANTI YOLUNDA KAMYONET İLE TAKSİ ÇARPIŞTI 4 YARALI (VİDEO HABER)

ŞEHİT ENVER YAMAN İÇİN NİĞDE BELEDİYESİ’NDEN ÜCRETSİZ SERVİS DESTEĞİ

NİĞDE'DE 129 ARANAN ŞAHIS YAKALANDI 242 KİŞİ HAKKINDA İŞLEM YAPILDI

HER KURS BİR UMUT BİLGİYLE HAYATA DOKUNUN

NİĞDE’DE BUGÜN NÖBETÇİ ECZANELER

Vekil Uzkurt'tan Şehit Yaman İçin Taziye Mesajı

ŞEHİDİMİZİN NAAŞI NİĞDE’YE GETİRİLDİ

NİĞDE'DE OTOMOBİL ŞARAMPOLE YUVARLANDI 2 YARALI

KESİNTİSİZ İLETİŞİM İHTİYACINA YENİ ÇÖZÜM

ŞEHİT ENVER YAMAN İÇİN TÖREN PROGRAMI BELLİ OLDU

Bakan Uraloğlu "Kara yolu ağını güçlendirmek için 176 milyar doların üstünde yatırım yaptık"

TÜRKİYE TARIMSAL HASILADA DÜNYADA İLK 7 ÜLKE ARASINA GİRDİ

MEDAŞ’TAN NİĞDE’DE KESİNTİ UYARISI

NİĞDE ALADAĞLAR’DA “TEK İP BOYLU EĞİTİM-D” BAŞARIYLA TAMAMLANDI

"GEÇİCİ KORUYUCU AİLE" MODELİ YAYGINLAŞIYOR

PENÇE-KİLİT HAREKATI BÖLGESİNDE ŞEHİT OLAN ASKERLER İÇİN HAKKARİ'DE TÖREN DÜZENLENDİ (VİDEO HABER)

NİĞDE’DE KIRKPINAR VE PINARBAŞI’NDAKİ İMAR PLANLARINA MECLİSTEN ONAY

FETÖ'NÜN DIŞİŞLERİ BAKANLIĞI MAHREM YAPILANMASINA YÖNELİK SORUŞTURMADA 25 GÖZALTI KARARI

"KAFES" OPERASYONUNDA 5 MİLYON LİRA VE 4 SİLAH ELE GEÇİRİLDİ

4 SÜT ŞİRKETİNE 58,3 MİLYON LİRA CEZA

NİĞDE-POZANTI YOLUNDA KAMYONET İLE TAKSİ ÇARPIŞTI 4 YARALI (VİDEO HABER)

ŞEHİT ENVER YAMAN İÇİN NİĞDE BELEDİYESİ’NDEN ÜCRETSİZ SERVİS DESTEĞİ

NİĞDE'DE 129 ARANAN ŞAHIS YAKALANDI 242 KİŞİ HAKKINDA İŞLEM YAPILDI

HER KURS BİR UMUT BİLGİYLE HAYATA DOKUNUN

NİĞDE’DE BUGÜN NÖBETÇİ ECZANELER

Vekil Uzkurt'tan Şehit Yaman İçin Taziye Mesajı

ŞEHİDİMİZİN NAAŞI NİĞDE’YE GETİRİLDİ

NİĞDE'DE OTOMOBİL ŞARAMPOLE YUVARLANDI 2 YARALI

KESİNTİSİZ İLETİŞİM İHTİYACINA YENİ ÇÖZÜM

ŞEHİT ENVER YAMAN İÇİN TÖREN PROGRAMI BELLİ OLDU

Bakan Uraloğlu "Kara yolu ağını güçlendirmek için 176 milyar doların üstünde yatırım yaptık"

TÜRKİYE TARIMSAL HASILADA DÜNYADA İLK 7 ÜLKE ARASINA GİRDİ

MEDAŞ’TAN NİĞDE’DE KESİNTİ UYARISI

NİĞDE ALADAĞLAR’DA “TEK İP BOYLU EĞİTİM-D” BAŞARIYLA TAMAMLANDI

"GEÇİCİ KORUYUCU AİLE" MODELİ YAYGINLAŞIYOR

PENÇE-KİLİT HAREKATI BÖLGESİNDE ŞEHİT OLAN ASKERLER İÇİN HAKKARİ'DE TÖREN DÜZENLENDİ (VİDEO HABER)

NİĞDE’DE KIRKPINAR VE PINARBAŞI’NDAKİ İMAR PLANLARINA MECLİSTEN ONAY

ULUKIŞLA’DA TURFANDA LAHANA HASADI BAŞLADI

NİĞDE'DE HAFTA BOYUNCA GÜNEŞLİ VE PUSLU HAVA ETKİLİ OLACAK

TİCARET BAKANLIĞI EKİPLERİ 6 AYDA 18,1 MİLYON ÜRÜN DENETLEDİ

NİĞDE’DE KAÇAKÇILIK VE RUHSATSIZ SİLAH OPERASYONU: 4 GÖZALTI

REKTÖR HASAN USLU’DAN ŞEHİT ENVER YAMAN İÇİN TAZİYE MESAJI

CUMHURBAŞKANI ERDOĞAN, BUGÜN DEM PARTİ HEYETİNİ KABUL EDECEK

NİĞDE SAĞIRLAR SPOR KULÜBÜ’NDEN “SANATIN SESİNİ DUYUYOR, SANATLA KONUŞUYORUZ” PROJESİNE DESTEK ZİYARETİ

YEŞİLBURÇ’TA GERİ DÖNÜŞÜMLE GÜZELLEŞEN HAYATLAR: ÖZLEM TURAN’IN HİKÂYESİ

ÇİFTLİK İLÇESİNDE VERGİ DAİRESİ HİZMETE AÇILDI

NİĞDE BELEDİYE BAŞKANI ÖZDEMİR’DEN ŞEHİT İÇİN TAZİYE MESAJI

Yükleniyor

  • Salı 30.9 ° / 14.9 ° Güneşli
  • Çarşamba 31.6 ° / 13.4 ° Güneşli
  • Perşembe 33.2 ° / 13.3 ° Güneşli

Süper Lig LİG TABLOSU

Takım O G M B Av P
1.Galatasaray 36 30 1 5 60 95
2.Fenerbahçe 36 26 4 6 51 84
3.Samsunspor 36 19 10 7 14 64
4.Beşiktaş 36 17 8 11 23 62
5.İstanbul Başakşehir 36 16 14 6 4 54
6.Eyüpspor 36 15 13 8 5 53
7.Trabzonspor 36 13 11 12 13 51
8.Göztepe 36 13 12 11 9 50
9.Rizespor 36 15 17 4 -6 49
10.Kasımpaşa 36 11 11 14 -1 47
11.Konyaspor 36 13 16 7 -5 46
12.Alanyaspor 36 12 15 9 -7 45
13.Kayserispor 36 11 13 12 -12 45
14.Gazişehir Gaziantep 36 12 15 9 -5 45
15.Antalyaspor 36 12 16 8 -25 44
16.Bodrum FK 36 9 17 10 -17 37
17.Sivasspor 36 9 19 8 -16 35
18.Hatayspor 36 6 22 8 -27 26
19.Adana Demirspor 36 3 28 5 -58 2