https://www.hamlegazetesi.com/

Ev almak isteyenler dikkat: Ortak konut kredisi dönemi başladı!

Birden fazla kişinin ortak kredi çekerek konut alabileceği ortak konut kredisi, ev sahibi olmak isteyenler için yeni bir fırsat sunuyor.

Tarih: 18.07.2024 10:23 Güncelleme: 18.07.2024 10:22
Ev almak isteyenler dikkat: Ortak konut kredisi dönemi başladı!
Hamle Gazetesini Google News te Takip Et

Emlak Uzmanı Özelmacıklı, "Bu kredi türü, düzenli geliri olan en az 2, en fazla 5 kişinin bir araya gelerek konut alımlarını finanse etmelerine olanak tanıyor. Bankalar, kredi başvurusunda bulunan her bireyin gelir durumunu değerlendiriyor ve kredi tutarını belirliyor" diye konuştu. Ortak konut kredisiyle aylık taksitler 7 bin 800 lira olarak ödenebiliyor.
Yükselen konut fiyatları ve faiz oranları, birçok kişi için ev sahibi olmayı zorlaştırıyor. Ancak ortak konut kredisi ile en az 2, en fazla 5 kişi bir araya gelerek ev sahibi olunabiliyor. Konuya ilişkin değerlendirmelerde bulunan Altın Emlak Global Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı “Ortak Konut Kredisi, en az 2, en fazla 5 kişinin bir araya gelerek yüksek tutarlarda konut kredisi kullanmalarına olanak tanıyor. Bu kredi türü, taksit ödemelerinin ortaklar arasında bölüşülmesi sayesinde konut alımını daha ulaşılabilir bir hale getirmeyi hedefliyor. Bu kredi türünde ayrıca hissedarların adına da ortak tapu çıkmış oluyor. Ortaklardan biri, birkaçı ya da tümüne de kredi kullandırılabiliyor. Kredi tutarı, satın alınacak konutun SPK lisanslı ekspertiz firmalarınca düzenlenen ekspertiz raporundaki değeri üzerinden, BDDK tarafından belirlenen azami kredi tutarlarına göre belirleniyor” dedi.

“ORTAK KONUT ALIMI MÜMKÜN”
Mevcut koşullarda orta gelirlilerin dahi ev alma imkanının zorlaştığını ifade eden Özelmacıklı “Bu kredi ile birden fazla kişinin gelir beyanıyla, yüksek tutarlarda taksitlerin kolayca ödeme imkanları sunuluyor. Bu kredi türü, düzenli geliri olan en az 2, en fazla 5 kişinin bir araya gelerek konut alımlarını finanse etmelerine olanak tanıyor. Bankalar, kredi başvurusunda bulunan her bireyin gelir durumunu değerlendiriyor ve kredi tutarını belirliyor. 
Bu sayede, bireyler tek başlarına başvurduklarında elde edemeyecekleri yüksek kredi limitlerine de ulaşabiliyorlar. Ayrıca, ortak konut kredisi başvuruları genellikle tek başına başvurulara göre daha hızlı ve kolay bir onay sürecinden geçiyor. En büyük risk ise, borç sorumluluğu. Kredi ortaklarından biri ödemelerini yapamazsa, kalan ortaklar borcun tamamından sorumlu olurlar” dedi.

“KONUT ALIMINDA FIRSAT DÖNEMİNDEYİZ”
İnşaat maliyet endeksinin 2024 yılı Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 72,78 arttığını belirten Özelmacıklı, “Gayrimenkul piyasalarında gerçek bir alım fırsatı döneminde olduğumuzu düşünüyoruz. Özellikle mevcut durumda 2. el gayrimenkuller ve müteahhitler tarafından tamamlanmış konutlarda ciddi bir alım fırsatı var. 
Konut fiyatlarında Merkez Bankası verilerine göre reel olarak ise yüzde 13,3 oranında azalma var. Maliyetler ise artmaya devam ediyor. Şu anda piyasada üretim maliyetinin altındaki fiyatlarda satışta olan konutlar var. Yeni üretilecek konutlarda özellikle satış fiyatlarının mevcut piyasa rakamlarının 1,5 – 2 katına yakın olacağı öngörülüyor. İnşaat firmaları tarafından bitmiş durumda olan ve taksitle yapılan satışlar büyük avantajlar barındırıyor” dedi.

ÖRNEK HESAPLAMA
Özelmacıklı “Örneğin 2 milyon TL üzerinden müşteri bir konut kredisi alsa, aylık yüzde 3.49 faiz oranı ile 120 ay vadede aylık 70 bin 956 TL ödemesi olacak. Bu ödemeyi 5 ortak olarak girdikleri takdirde, her biri yaklaşık 14 bin 191 TL taksit ödemiş olacak. Bu koşullarda arkadaşlar, dostlar birleşerek ortak eve girmeliler. Ailelerde ebeveynler imkanları varsa çocuklarına destek olup, yüksek faiz oranlarında bile olsa fiyatların düşük olduğu bu dönemde çocuklarını ev sahibi yapmaya çalışmalı” dedi. (İHA)

Haber Kaynak : İHLAS HABER AJANSI

NİĞDE’DE İKİ ARAÇ ÇARPIŞTI: 2 SÜRÜCÜ YARALANDI

ADANA'DA KATLİAM GİBİ KAZA: 5 KİŞİ HAYATINI KAYBETTİ

PENÇE-KİLİT OPERASYONUNDA 5 ASKERİMİZ METAN GAZINDAN ŞEHİT OLDU

ASLANLAR TİCARET NİĞDE’DE AÇILDI

GÖÇMEN KAÇAKÇILIĞI YAPAN ŞÜPHELİ TUTUKLANDI

ZİNCİRLEME TRAFİK KAZASINDA 1 KİŞİ ÖLDÜ, 6 KİŞİ YARALANDI

NİĞDE’DE MUSLUKTAN AKAN SUYA VATANDAŞ TEPKİLİ: “3 AYDIR DURUM AYNI”

ÇAMLICA KULESİ'NE BENZER VERİCİ KULELER 30 BÜYÜKŞEHİRDE KURULACAK

TÜRKİYE, YANGINA MÜDAHALEDE DÜNYANIN EN HIZLILARI ARASINDA: ORTALAMA SÜRE 11 DAKİKA

SREBRENITSA'DA 30. YIL ANMA TÖRENLERİNDE 7 SOYKIRIM KURBANI DEFNEDİLECEK

İL MÜDÜRÜ KESLER’DEN KUMLUCA ÇOCUK EVLERİ’NE ZİYARET

GALATASARAY’DAN POTADA YENİ HAMLE: FABIAN WHITE JR. İLE 1 YILLIK SÖZLEŞME

NİĞDE EKİPLERİ HATAY’DAKİ ORMAN YANGININA MÜDAHALE EDİYOR

GÖLETTE BOĞULMAK ÜZEREYKEN KURTARILAN ÇOCUK HASTANEDE HAYATINI KAYBETTİ

HAZİNE YARIN 1 TAHVİL VE 1 HAZİNE BONOSU İHALESİ DÜZENLEYECEK

ESKİ TİP EHLİYETLER İÇİN GERİ SAYIM BAŞLADI: NİĞDE EMNİYETİ UYARDI

ALTIN NEREDE? CEVAP YASTIĞIN ALTINDA: DEĞER 500 MİLYAR DOLAR!

TOPÇU SİLAHLARINA "KURTARAN" İLE DURMAK YOK

YANAN TIRDA CESEDİ BULUNAN KİŞİNİN ÖLDÜRÜLDÜĞÜ ORTAYA ÇIKTI

NİĞDE’DE TERMOMETRELER YENİDEN YÜKSELİYOR

NİĞDE’DE İKİ ARAÇ ÇARPIŞTI: 2 SÜRÜCÜ YARALANDI

ADANA'DA KATLİAM GİBİ KAZA: 5 KİŞİ HAYATINI KAYBETTİ

PENÇE-KİLİT OPERASYONUNDA 5 ASKERİMİZ METAN GAZINDAN ŞEHİT OLDU

ASLANLAR TİCARET NİĞDE’DE AÇILDI

GÖÇMEN KAÇAKÇILIĞI YAPAN ŞÜPHELİ TUTUKLANDI

ZİNCİRLEME TRAFİK KAZASINDA 1 KİŞİ ÖLDÜ, 6 KİŞİ YARALANDI

NİĞDE’DE MUSLUKTAN AKAN SUYA VATANDAŞ TEPKİLİ: “3 AYDIR DURUM AYNI”

ÇAMLICA KULESİ'NE BENZER VERİCİ KULELER 30 BÜYÜKŞEHİRDE KURULACAK

TÜRKİYE, YANGINA MÜDAHALEDE DÜNYANIN EN HIZLILARI ARASINDA: ORTALAMA SÜRE 11 DAKİKA

SREBRENITSA'DA 30. YIL ANMA TÖRENLERİNDE 7 SOYKIRIM KURBANI DEFNEDİLECEK

İL MÜDÜRÜ KESLER’DEN KUMLUCA ÇOCUK EVLERİ’NE ZİYARET

GALATASARAY’DAN POTADA YENİ HAMLE: FABIAN WHITE JR. İLE 1 YILLIK SÖZLEŞME

NİĞDE EKİPLERİ HATAY’DAKİ ORMAN YANGININA MÜDAHALE EDİYOR

GÖLETTE BOĞULMAK ÜZEREYKEN KURTARILAN ÇOCUK HASTANEDE HAYATINI KAYBETTİ

HAZİNE YARIN 1 TAHVİL VE 1 HAZİNE BONOSU İHALESİ DÜZENLEYECEK

ESKİ TİP EHLİYETLER İÇİN GERİ SAYIM BAŞLADI: NİĞDE EMNİYETİ UYARDI

ALTIN NEREDE? CEVAP YASTIĞIN ALTINDA: DEĞER 500 MİLYAR DOLAR!

TOPÇU SİLAHLARINA "KURTARAN" İLE DURMAK YOK

YANAN TIRDA CESEDİ BULUNAN KİŞİNİN ÖLDÜRÜLDÜĞÜ ORTAYA ÇIKTI

NİĞDE’DE TERMOMETRELER YENİDEN YÜKSELİYOR

NİĞDE’DE BAZI BÖLGELERDE PLANLI ELEKTRİK KESİNTİSİ UYGULANACAK

TÜRKİYE TARIMDA ZİRVEYİ ZORLUYOR: HASILA İLK KEZ 70 MİLYAR DOLARIN ÜZERİNDE

NİĞDE’DE HASAT BAŞLADI BU FİYATLAR İLK KEZ GÖRÜLDÜ

KÖYLÜ “ÇOCUKLARIMIZI ÖLDÜRÜYORLAR, DÜNYA SEYREDİYOR”

TÜRKİYE'DE ŞAP HASTALIĞIYLA MÜCADELE İÇİN SEFERBERLİK BAŞLATILDI

TBMM'DE EMEKLİ AYLIĞI VE ENERJİ-MADEN DÜZENLEMELERİ GÜNDEMDE

DENİZ VE HAVA ARACI KAZALARINA 7/24 UYDU DESTEKLİ YAKIN TAKİP

NİĞDE’DE BUGÜN NÖBETÇİ ECZANELER

NİĞDE DÂHİL 6 İL VE OSLO’DA DEV SUÇ OPERASYONU: 20 GÖZALTI

BİTKİ KORUMA ÜRÜNLERİ BAYİ VE TOPTANCILIK SINAVI 5 EKİM’DE YAPILACAK

Yükleniyor

  • Pazartesi 28.6 ° / 9.8 ° Güneşli
  • Salı 30.9 ° / 14.9 ° Güneşli
  • Çarşamba 31.6 ° / 13.4 ° Güneşli

Süper Lig LİG TABLOSU

Takım O G M B Av P
1.Galatasaray 36 30 1 5 60 95
2.Fenerbahçe 36 26 4 6 51 84
3.Samsunspor 36 19 10 7 14 64
4.Beşiktaş 36 17 8 11 23 62
5.İstanbul Başakşehir 36 16 14 6 4 54
6.Eyüpspor 36 15 13 8 5 53
7.Trabzonspor 36 13 11 12 13 51
8.Göztepe 36 13 12 11 9 50
9.Rizespor 36 15 17 4 -6 49
10.Kasımpaşa 36 11 11 14 -1 47
11.Konyaspor 36 13 16 7 -5 46
12.Alanyaspor 36 12 15 9 -7 45
13.Kayserispor 36 11 13 12 -12 45
14.Gazişehir Gaziantep 36 12 15 9 -5 45
15.Antalyaspor 36 12 16 8 -25 44
16.Bodrum FK 36 9 17 10 -17 37
17.Sivasspor 36 9 19 8 -16 35
18.Hatayspor 36 6 22 8 -27 26
19.Adana Demirspor 36 3 28 5 -58 2