Mahkemeden yasal sınırın üzerinde zam yapan ev sahibine kötü haber

İzmir'de kiraya yüzde 55 zam yapan ve kiracısının yasal olarak belirlenen yüzde 25 artış üzerinden kira yatırması üzerine tahliye talebiyle dava açan ev sahibi, mahkeme tarafından "kötü niyet tazminatı" ödemeye mahkum edildi.

Tarih: 30.10.2023 11:19
Mahkemeden yasal sınırın üzerinde zam yapan ev sahibine kötü haber
Hamle Gazetesini Google News te Takip Et

İzmir'de bir ev sahibinin kiracısını tahliye etmek için açtığı davada mahkeme, yapılan zammın yasal olarak belirlenen yüzde 25'in üzerinde olduğu gerekçesiyle tahliye talebini reddetti ve ev sahibinin "kötü niyet tazminatı" ödemesine karar verdi.
Karabağlar ilçesindeki evini 2 yıl önce İbrahim Çetin'e kiralayan ev sahibi K.K, geçen yıl 900 lira olan kirayı TÜFE oranını gerekçe gösterip yaklaşık yüzde 55,5 artırarak 1400 lira olarak belirlediğini kiracısına iletti.
İnşaat işçisi olan Çetin, başka bir ev bulamaması nedeniyle kirayı 1400 lira olarak 3 ay ödedi. Ödeme güçlüğü yaşayan Çetin, daha sonra kirasını yasal olarak belirlenen üst sınır olan yüzde 25'in üzerinde artışla 1250 lira olarak ödemeye devam etti.
Ev sahibi K.K, kira farklarının ödenmesi ve tahliye talebiyle 4. İcra Hukuk Mahkemesine başvurdu.
Bilirkişi incelemesi sonucu kiracının borcunun olmadığını ve yasal sınırdan fazla ödeme yapıldığını belirleyen mahkeme, ev sahibinin tahliye talebini reddetti, 3 aylık fazla kira için de "kötü niyet tazminatı" ödemesine karar verdi.
Mahkeme kararında, "Takibe konu aylara ilişkin asıl alacak yasal süre içerisinde alacaklı hesabına ödendiğinden tahliye talebinin reddine karar verilmesi, gerekli şartlar oluştuğundan takibe konu asıl alacağın yüzde 20'si oranındaki kötü niyet tazminatının davacıdan alınıp davalıya verilmesine hükmedilmiştir." ifadelerine yer verdi.
“MÜLK SAHİBİ KÖTÜ NİYETLİ BİR ŞEKİLDE İCRA TAKİBİ BAŞLATTI”
Kiracı İbrahim Çetin'in avukatı Mustafa Tunç, AA muhabirine, yasa gereği kiraya en fazla yüzde 25 zam yapılabileceğini, bu nedenle ev sahibinin icra takibine itiraz ettiklerini söyledi.
Ev sahibinin, yaptıkları itirazın iptali ve kiracının tahliye edilmesi talebiyle dava açtığını dile getiren Tunç, şöyle konuştu: "Davanın devamında bilirkişi raporu alındı. Rapor neticesinde yüzde 25 zammın uygun olduğu, kanunun emri hükmüne aykırı davranılamayacağından bahisle hem icra takibine karşı itiraz iptali davasını reddettiler hem de karşı tarafı 'kötü niyet tazminatına' hükmettiler. Kötü niyet tazminatı, icra takiplerinde alacaklıların kötü niyetli olarak icra başlatmalarından verilen bir tazminat. Burada da mülk sahibinin, kötü niyetli bir şekilde icra takibi başlattığı için takibe konu alacağın yüzde 20'si oranında kötü niyet tazminatı ödemesine hükmedildi." (AA)


Haber Kaynak : ANADOLU AJANSI

Esra Erol canlı yayında çileden çıktı: ''Pavyona döndü, kısıtlansın!''

Niğde Adliye önünde bıçaklı kavga: 1 ağır yaralı

Yarın başlıyor! Google milyonlarca hesabı silecek

Tüp fiyatları uçtu gidiyor! Yeni fiyatlar ocak yakacak

Bor’da kadına yönelik şiddetle mücadele eğitimi

Niğde’de hastanelerde mevsimsel hastalıklar yoğunluğu yaşanıyor

Elektrik akımına kapılıp çatıdan düşen genç öldü

Niğde’de yurtta kalan öğrencilere yönelik iletişim toplantısı

Karbonmonoksit gazından zehirlenen çift öldü

Gürer: Kamu varlıkları satıldı da ekonomi mi kurtuldu?

'Enflasyonu artırıyor' diyerek duyurdu: Artık vergi artışı yok

Bor’da bu ormandan bal akacak

Niğde’deki gölet, ülke ekonomisine milyonlarca lira katkı sağlayacak

MİT'ten nokta operasyon: PKK'nın tünelcisi etkisiz hale getirildi

Türk-İş'ten asgari ücret resti: Para da vermeyin, zam da yapmayın!

Niğde’de otomobilin motor kısmına sıkışan kediyi itfaiye kurtardı

Otomotiv devi Türkiye'yi seçti! 1.6 milyar dolarlık yatırım geliyor

Bu SMS bugün milyonlarca kişiye gitti: Sakın tıklamayın!

Yerel seçimlerde adaylık için görevden ayrılma süreci yarın saat 17.00'de bitiyor

Türkiye ekonomisi yılın üçüncü çeyreğinde yüzde 5,9 büyüdü

Esra Erol canlı yayında çileden çıktı: ''Pavyona döndü, kısıtlansın!''

Niğde Adliye önünde bıçaklı kavga: 1 ağır yaralı

Yarın başlıyor! Google milyonlarca hesabı silecek

Tüp fiyatları uçtu gidiyor! Yeni fiyatlar ocak yakacak

Bor’da kadına yönelik şiddetle mücadele eğitimi

Niğde’de hastanelerde mevsimsel hastalıklar yoğunluğu yaşanıyor

Elektrik akımına kapılıp çatıdan düşen genç öldü

Niğde’de yurtta kalan öğrencilere yönelik iletişim toplantısı

Karbonmonoksit gazından zehirlenen çift öldü

Gürer: Kamu varlıkları satıldı da ekonomi mi kurtuldu?

'Enflasyonu artırıyor' diyerek duyurdu: Artık vergi artışı yok

Bor’da bu ormandan bal akacak

Niğde’deki gölet, ülke ekonomisine milyonlarca lira katkı sağlayacak

MİT'ten nokta operasyon: PKK'nın tünelcisi etkisiz hale getirildi

Türk-İş'ten asgari ücret resti: Para da vermeyin, zam da yapmayın!

Niğde’de otomobilin motor kısmına sıkışan kediyi itfaiye kurtardı

Otomotiv devi Türkiye'yi seçti! 1.6 milyar dolarlık yatırım geliyor

Bu SMS bugün milyonlarca kişiye gitti: Sakın tıklamayın!

Yerel seçimlerde adaylık için görevden ayrılma süreci yarın saat 17.00'de bitiyor

Türkiye ekonomisi yılın üçüncü çeyreğinde yüzde 5,9 büyüdü

Doğalgazda Aralık tarifesi belli oldu

Bakan'dan ev kadınlarına emeklilik hakkı müjdesi

Gram altında yeni rekor

İtfaiyeden Baca Temizliği Uyarısı

Niğde Sivil toplum kuruluşları platformu toplandı

Regaip Kandili ne zaman idrak edilecek? İşte 2024 kandil tarihleri

Genel Sağlık Sigortası borçlarına af geliyor: Kimler yararlanabilecek?

Niğde’de bugün vefat edenler (30 KASIM 2023 PERŞEMBE)

Niğde’de alacak verecek kavgasında kan aktı: 1 Yaralı

Herkesin elinde o model var! En çok kullanılan akıllı telefonlar belli oldu

Yükleniyor

  • Cuma 12.3 ° / 3.8 ° Güneşli
  • Cumartesi 11.9 ° / 4.4 ° Güneşli

Süper Lig LİG TABLOSU

Takım O G M B Av P
1.Fenerbahçe 13 11 1 1 24 34
2.Galatasaray 13 11 1 1 18 34
3.Beşiktaş 13 8 4 1 5 25
4.Adana Demirspor 13 6 2 5 11 23
5.Trabzonspor 13 7 4 2 7 23
6.Kayserispor 13 6 2 5 4 23
7.Antalyaspor 13 5 4 4 4 19
8.Kasımpaşa 13 5 5 3 -4 18
9.Rizespor 13 5 5 3 -6 18
10.Hatayspor 13 4 4 5 3 17
11.Ankaragücü 13 4 5 4 0 16
12.Sivasspor 13 3 4 6 -4 15
13.Gazişehir Gaziantep 13 5 8 0 -6 15
14.Fatih Karagümrük 13 3 5 5 2 14
15.Konyaspor 13 3 6 4 -5 13
16.Pendikspor 13 3 6 4 -13 13
17.İstanbul Başakşehir 13 3 7 3 -5 12
18.Alanyaspor 13 2 7 4 -12 10
19.Samsunspor 13 2 9 2 -11 8
20.İstanbulspor 13 2 9 2 -12 8